Najniższe w historii stopy procentowe, niższe w stosunku do roku poprzedniego ceny mieszkań, możliwość negocjacji cen oraz łagodna polityka kredytowa – to podstawowe argumenty za tym, aby poważnie rozważyć zakup mieszkania lub domu do końca 2013 roku.
Do tego wieści z ostatnich dni mówiące o tym, że to ostatnia szansa na kredyt bez wkładu własnego… Wszystko przemawia za tym, że każdy kto planuje zakup własnego M powinien podjąć tę decyzję w najbliższych miesiącach.
W ciągu ostatnich czterech lat przeciętna cena ofertowa w Warszawie spadła ponad 20%, kształtując się na koniec czerwca 2013 roku na poziomie 7 497 PLN/mkw. Oznacza to, że przeciętna cena mieszkania o powierzchni 50 mkw. spadła w tym okresie o około 100 tys. PLN. Warto jednak mieć na uwadze, że coraz częściej słyszy się o wyczerpujących się możliwościach dalszych spadków.
Na koniec czerwca 2013 roku nabywcy w Warszawie mogli wybierać spośród wciąż bardzo wysokiej liczby 18 063 mieszkań znajdujących się w ofercie deweloperów, przy czym od ostatnich dwóch kwartałów można zaobserwować stopniowy spadek liczby oferowanych mieszkań. Przekłada się to na wzrost konkurencyjności dostępnych lokali i co za tym idzie wzrost ich cen.
Warto kupić mieszkanie – warto dobrze wybrać… na Targach DOM MIESZKANIE WNĘTRZE w Warszawie.
Już w weekend 5-6 października w Pałacu Kultury i Nauki odbędzie się kolejna impreza z cyklu Targi DOM MIESZKANIE WNĘTRZE. Warszawska impreza będzie trzecią w jesiennej edycji wydarzeń organizowanych przez redNet Media. Organizatorzy, wspólnie z Wystawcami będą zachęcać do podjęcia decyzji o zakupie własnego M jeszcze w tym roku.
„Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym w Warszawie jest wyjątkowo korzystna dla potencjalnych nabywców, dlatego też ci, którzy zamierzają kupić mieszkanie, powinni pomyśleć o finalizacji transakcji jeszcze w tym roku. Za taką decyzją przemawia bowiem szereg czynników zauważalnych na rynku w ostatnim czasie.” – mówi Tomasz Kołodziejczyk (Dyrektor Działu Consultingu redNet Property Group)
Jesiennym Targom DOM MIESZKANIE WNĘTRZE będzie towarzyszyć Strefa Wnętrz, która obok szerokiej oferty deweloperów, prezentujących inwestycje realizowane na terenie Warszawy i najbliższych okolic, będzie stanowiła uzupełnienie oferty targowej. To propozycja szczególnie dla tych, którzy chcieliby skorzystać z ulgi remontowo-budowlanej VAT, która wg przewidywań zostanie zniesiona w przyszłym roku.
Targi będą zatem doskonałym miejscem zarówno dla poszukujących najlepszej oferty mieszkaniowej w mieście, jak i dla wszystkich, którzy decyzję o zakupie nowego M muszą odłożyć, decydując się na zmiany w posiadanych już wnętrzach.
Pytania i odpowiedzi – porady ekspertów
Goście odwiedzający Targi oprócz bezpośrednich rozmów z deweloperami będą mieli możliwość konsultacji ze specjalistami z dziedziny prawa, finansowania i aranżacji wnętrz w ramach cyklu prelekcji i spotkań z ekspertami, które usystematyzują wiedzę na temat tego co jest istotne i na co zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania. Spotkania te mają formułę otwartą – dzięki czemu będzie można dołączyć do grona słuchaczy w dowolnym momencie. Czas po spotkaniach to szansa na indywidualne przeanalizowanie zapisów w umowie zakupu, projektów mieszkania i ewentualnych w nim zmian, a także na rozmowę z doradca kredytowym. Dlatego Organizatorzy zachęcają do przyniesienia ze sobą dokumentów, projektów, schematów, o które chcielibyście Państwo zapytać.
Program spotkań:
godzina: 11.30 „Bezpieczeństwo w zakupie nieruchomości” (spotkanie z Joanną Ułasiuk i Pawłem Rożen – prawnikami firmy Omega Kancelarie Prawne)
• rynek nieruchomości, niefrasobliwości kupujących
• bezpieczeństwo transakcji w obrocie nieruchomościami na rynku pierwotnym (rachunek powierniczy; obowiązek informacyjny; umowa deweloperska; zapisy, które powinny znaleźć się w każdej umowie; klauzule umowne, jakich należy unikać)
• bezpieczeństwo transakcji w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym (stan prawny nieruchomości; umowa przenosząca własność nieruchomości; zapisy, które powinny znaleźć się w umowie i których należy unikać; zakup nieruchomości przy udziale pośrednika - zalety i wady)
godzina: 12.30 „Dlaczego teraz jest dobry moment na zakup mieszkania?” (spotkanie z Maciejem Dymkowskim, Prezesem Zarządu Tabelaofert.pl)
• rynek mieszkaniowy w Łodzi
• ceny mieszkań (co na nie wpływa?)
• spadek liczby nowych mieszkań
• najniższe w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych
godzina: 13.30 „Klucz do najtańszego kredytu mieszkaniowego” (Łukasz Paciorek – doradca finansowy, Expander)
• proces kredytowy - na co zwrócić uwagę i o co zadbać przed złożeniem wniosku (majątek, zobowiązania do zamknięcia, wkład własny)
• koszty kredytu - na co zwrócić uwagę, gwiazdki i zapisy promocyjne, czego banki dodatkowo od nas oczekują poza zaciągnięciem kredytu
• wcześniejsza spłata kredytu - czy warto?
• czy wziąć kredyt na wykończenie mieszkania?
godzina: 14.30 „Jak funkcjonalnie rozplanować mieszkanie?” (prowadzi Marta Święcka – architekt w firmie MS Projekt)
• możliwość wprowadzenia zmian w rozmieszczeniu ścian działowych – czy warto skorzystać z tej opcji?
• w jaki sposób poprawić funkcjonalność wnętrz?
• jakie meble wybrać do małego mieszkania?
• pomysły, które sprawią, że mieszkanie będzie się wydawało większe, niż jest w rzeczywistości
Atrakcje targowe
Każdej edycji Targów DOM MIESZKANIE WNĘTRZE towarzyszą liczne atrakcje i udogodnienia dla Zwiedzających, Tym razem nie będzie inaczej.
Na gości targowych czekają:
- GALERIA „DZIELNICOWO” – graficzna wszystkich inwestycji prezentowanych na targach, z podziałem na dzielnice, przyporządkowanym numerem stoiska oraz z planem stoisk, szybko i łatwo dotrzesz do właściwego Wystawcy.
- Do dyspozycji będą też hostessy serwisu tabelaofert.pl, które chętnie wyszukają dodatkowych informacji na temat wskazanych lokalizacji, ceny, czy też samych Wystawców…
- STREFA ODPOCZYNKU – punkty w hali wystawienniczej, pozwalające na chwilę odpoczynku i przerwę na kawę…
- KĄCIK ZABAW – to miejsce pozwoli na odwiedzenie targów całym rodzinom, również z dziećmi. Najmłodszymi gośćmi zajmą się opiekunowie/animatorzy, tworząc magiczne miejsce do kreatywnej zabawy. Wszystko po to, by stworzyć rodzicom jak najbardziej komfortowe warunki do zapoznania się z ofertą targów.
Targi to również miejsce i wydarzenie, na które Wystawcy przygotowują oferty specjalne: promocyjne ceny, atrakcyjne dodatki i bonusy. I tym razem nie zabraknie wyjątkowych ofert!
Patronat Honorowy nad jesienną edycją Targów DOM MIESZKANIE WNĘTRZE w Warszawie objął ponownie Marszałek Województwa Mazowieckiego – Adam Struzik.
Do udziału w wydarzeniu zapraszają Partnerzy Targów: J.W. Construction i sklep STREFA WNĘTRZA
Więcej informacji na www.rednetmedia.pl . Tam również do pobrania bilet uprawniający do bezpłatnego wejścia na Targi.
Do zobaczenia!
